De hypotheekberekening van mijn bank
Eerder deze week beloofde ik je dat ik terug zou komen op mijn eerste gesprek met mijn ‘huisbankier’ (Fortis). Bij deze. Ik heb via de site van de bank aangegeven dat ik een afspraak wilde en de volgende dag werd ik keurig teruggebeld door een mevrouw van mijn lokale kantoor, in Deventer. Afspraak gemaakt et voilà.
De ontvangst was prima: de mevrouw waarmee ik een gesprek had luisterde meer dan dat ze sprak en dat vond ik prettig. Ze had ook alle tijd, of deed alsof ze die had. Dat heb ik in het verleden wel anders meegemaakt… maar al doende leert men zullen we maar zeggen. Naar aanleiding van mijn verhaal en mijn financiële gegevens (die moet je natuurlijk wel meenemen) ging ze even weg om elders de computer te laten ratelen. Ze kwam terug met berekeningen en daarover hebben we nog even gepraat. Waarom die hypotheek? Welke maandlasten zitten er aan vast? Wat zijn de voor- en nadelen? Nou ja, je kunt je er vast een voorstelling van maken. De rente die ik voorgeschoteld kreeg was zeker niet de laagste in hypotheekland, maar dat kon niet anders zei ze, want er is nog niets concreet. Het was, met andere woorden, een eerste voorstel.
Ik maak me daar ook niet druk over, maar ik heb nu wel een houvast wat betreft mogelijkheden, hypotheekbedrag, maandlasten en voorwaarden. Hoewel die nauwelijks verschildenvan wat ik online al had uitgevonden. Maar goed, ik ben met een positief gevoel het bankgebouw uitgelopen en weet nu al dat als ik concreter zal worden zeker mijn Fortis (inmiddels ook uw Fortis…) zal benaderen om een voorstel te doen.
Ik weet niet hoe zo’n gesprek verloopt als ik bij een ‘hypotheekadviseur’ (geen bank) zit. Ik heb zo mijn twijfels, maar misschien is dat niet terecht. Ik geloof in ieder geval niet in onafhankelijkheid, iedereen heeft zijn belang. Dat is niet erg, maar het probleem voor mij als consument is natuurlijk dat ik niet weet wélk belang er speelt… Een goed gevoel wordt niet alleen bepaald door een lage rente of een mooie ontvangstruimte. Als iemand van de (nu nog schaarse) lezers hier iets wil vertellen over zijn of haar ervaringen: graag!
: 
Hypotheekshop Deventer on October 8th, 2009
He verdarrie,.. dat nou juist wij dit moeten lezen.
Was nou gewoon even bij ons langs gekomen. al was het maar om toch even ervaring op te kunnen doen met een adviseur.
Nu begrijp ik uw opkomende aversie of wellicht ergernis maar het moet mij toch even van het hart.
De voordelen die een “onafhankelijke” hypotheekadviseur u kan bieden zijn legio.
- Meer keus dan alleen de producten van de eigen bankadviseur
Een “onafhankelijke” adviseur kan combinaties maken van producten van verschillende aanbieders. Dit houdt concreet in dat bijvoorbeeld de zak met geld bij de goedkoopste aanbieder wordt opgehaald die vervolgens kan worden gecombineerd met een verzekerings en/of aflossingsproduct van een andere aanbieder.
- Grotere inkoopkracht
Een landelijke keten draait de zaken om. U kent dat wel van Appie Hein die ruzie heeft met fabrikanten omdat de fabrikanten het niet eens zijn met de prijs die ze ontvangen. In hypothekenland werkt dit net zo. Als landelijk werkende banken geen goede aanbiedingen maken leggen wij dat niet in het schap. Kort gezegd een product met waardeloze voorwaarden adviseren wij niet en dat kost geld voor een bank of verzekeraar.
- Provisievrije producten
Inmiddels kunnen wij netto producten bieden. Zg ZERO producten. Dit zijn producten waarbij de evt. opslagen voor provisie en administratiekosten er zijn uit gehaald. u kunt zich voorstellen dat € 200.000,– x 0,3% x 30 jaar een flink voordeel oplevert. € 18.000,– in dit rekenvoorbeeld. Daar in tegen betaald u dan wel de adviseur rechtstreeks voor de besteedde uren. Dit bedrag zal liggen rond de € 3.500,– voor advies en bemiddeling.
Toch wel onafhankelijk en transparant vindt u niet?
Mocht het hele traject nog niet gelopen zijn dan ontvangen wij u alsnog graag hartelijk.