Nationale gluren-bij-de-burendag

De tuin is gedaan. Er staat een appeltaart in de oven en het huis oogt onleefbaar netjes. Nu is het wachten op gemiddeld 2,5 mensen die willen gluren bij de buren. Oftewel: de NVM houdt Open Huizen Dag (inderdaad, met spaties en hoofdletters). Een paar zaken staan al vast. 1. De Open Huizen Dag is zeer succesvol geweest. 2. Er zijn meer kijkers dan vorig jaar.

Wanhopig probeert de makelaar het veel te dure appartement bij bezoekers door de strot te duwen. Die willen helemaal niet kopen, want ze kunnen geen hypotheek krijgen. Maar vanavond hebben ze wel iets om over te praten. “Nee, een huis kopen en dan geen geld meer hebben voor een fatsoenlijk interieur, ons niet gezien!”

NVM probeert met PR kopers rad voor ogen te draaien

De NVM, een verzamelbak van mensen die erg veel belang hebben bij hoge huizenprijzen, komt weer eens met een persbericht: “Er is een daling geweest, we zitten op een dieptepunt, maar we verwachten dat de huizenprijzen vanaf nu stabiel blijven.” Als je het leest zou je denken dat ze ver weg wonen, in een hut op de hei. Meer nee hoor, de NVM doet aan PR…

Read more

Er zijn makelaars zonder website!

Zo. De zomer is voorbij. Nou ja, de zomer niet, maar wel de vakantieperiode. Tijd om verder op zoek te gaan. Vandaag (zondag), ondanks het mooie weer toch nog even tijd genomen om op internet te zoeken. Daar ontdekte ik een leuke, interessante woning. Tenminste, dat vermoed ik. Want bij de beroerd geschreven omschrijving stond slechts één foto. Daar heb je natuurlijk niets aan, het huis staat 150 kilometer van mijn huidige woonplaats en ik heb geen zin om ‘even’ te gaan kijken. Maar nu blijkt de makelaar in kwestie niet eens een website te hebben! Ik kan wel bellen, dus telefoon is er kennelijk wel. ‘Zou zo’n makelaar ook riolering hebben?’, vraag ik me af. Maar serieus: welke verkoper biedt zijn huis nou aan via een makelaar die niet kan of wil fotograferen en die geen eigen website heeft? Ik dacht dat het zo slecht ging op de huizenmarkt…

Nog een keer: de makelaar en zijn fototoestel

Alsof de duvel ermee speelt. Een paar dagen geleden schreef ik over de fotokunsten van makelaars. En nu gaat iemand in mijn straat haar huis verkopen. Gistermiddag kwam de makelaar in zijn Volkswagen Passat aanrijden. Hij stopte midden op straat, stapte uit en staand tussen auto en openstaand portier trok hij een compactcamera uit zijn broekzak. Vanaf die plaats maakte hij een foto of drie. Met flits! Daarna was het instappen en wegwezen. Ik ben benieuwd als straks de presentatie online staat, maar ik vrees het ergste. En dat voor een huis dat zeker vier ton moet opbrengen… Misschien moet ik maar eens als fotograaf aan de slag gaan.

Makelaars moeten op fotografieles

Waarom geven de foto’s van woningen op internet altijd zo’n beroerd beeld van ‘het object’ (zoals makelaars een huis plegen te noemen)? Heb je iets met een hoge ruimte, staat het plafond er niet op, zodat je niet kunt zien dat het een hoge ruimte is… Zijn er 6 kamers, worden er welgeteld 2 gefotografeerd, maar dan wel weer tot in den treure. Bovendien lijken de foto’s wel gemaakt door een houten klaas met een klik-klak-camera. Op die manier ben je genoodzaakt om veel bezichtigingsafspraken te maken. Dat deed ik deze week, kreeg ik als reactie: nee, we maken voorlopig geen bezichtigingsafspraken meer. Nou ja zeg! Wil zo’n makelaar eigenlijk wel verkopen? Wat een dienstverlening! Eerste de zaak slecht presenteren, daarna te beroerd zijn om een potentiële koper te ontvangen.